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廣州三季度二手住宅市場簽約面積環比下跌近3成
2017-10-20 16:01:35 中國新聞網
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廣州三季度二手住宅市場簽約面積環比下跌近3成
    廣州某樓盤?!⊥鯌c然 攝

  中新網廣州10月20日電 (記者 許青青)調控政策頻出,房貸利率上調,2017年第三季度廣州二手住宅市場持續低迷。廣州市房地產中介協會20日發布數據顯示,三季度,廣州市二手住宅交易市場中介促成的簽約面積236.62萬平方米,環比下跌29.42%,同比下跌11.72%。

  三季度廣州市二手住宅成交普遍下滑,外圍區域(番禺區、南沙區、花都區、增城區、從化區)跌幅尤其顯著。數據顯示,外圍區域成交面積環比大跌33.58%,跌幅高于中心區域(越秀區、海珠區、荔灣區、白云區、天河區、黃埔區)的21.81%。

  從中心區域來看,各區成交面積環比全線下跌。其中,白云區跌幅最大,成交面積環比下跌27.21%至216407平方米;黃埔區次之,成交面積環比下跌27.18%。值得關注的是,受到廣州中學等學位房成交較為活躍影響,本季度天河區跌幅最小,成交面積僅較上季度下跌5.58%。外圍區域成交跌幅較中心區域顯著。其中,增城區和從化區跌幅最為明顯,成交面積環比分別下跌49.61%和43.92%。

  成交戶型中,60-90平方米的中小型占比最大,占比36.70%;90-120平方米較大戶型占比24.79%;此外,隨著房貸利率上調,按揭方式付款比例由二季度的75.58%下跌到三季度的73.24%,環比下跌2.34%。(完)

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